不動産業に求められる税理士のスキルとは？注意点は？

餅は餅屋という言葉があるように、不動産業に関する節税対策やお金の工面などについては不動産業に長けた専門の税理士に相談するのが一番です。
そのためには、不動産業において税理士に求められる技量、いわばスキルというのがどういったものなのかを把握しておく必要があります。

資産税に関する知識を持っている

不動産業は資産税と切っても切り離せない関係にあります。
しかしこの資産税というのが数ある税法の中でも特に専門性が高く、おそらく一般の平均的な税理士では正しく理解できていないことが多いでしょう。

仮に知識として理解できていたとしても、それがクライアントの利益になるためにどういった処理をすればいいのかは経験がモノをいいます。
そのため、不動産業に強い税理士というのは資産税に詳しい税理士といっても過言ではないでしょう。

不動産業を「専門」に掲げている

税理士の世界に「なんでも屋」というのは無いと考えたほうが良いです。
ありとあらゆる分野に精通した総合力の税理士というのは基本的にアテにならないと判断するのが無難でしょう。

もちろん事務所単位で見れば様々な業界に特価した税理士を揃えている、というケースは存在しますが、税理士個人単位で「どの業界でもOK」というのは鵜呑みにしないで下さい。
特に不動産業は特殊性の高い業界なので、必ず不動産業を「専門」とした税理士を探すようにして下さい。

最新の税制をキャッチしている

税法は毎年のように改正が行われ、去年通用していた対策が今年は出来ないなんてことがザラにあります。
不動産業においては社会の情勢に応じて対応する税法も著しく変動し、例えばバリアフリーや耐震などがその代表的な例です。

そこに関わる節税対策や助成金・補助金等の情報をいち早くキャッチしクライアントにフィードバックしてくれる税理士が理想といえるでしょう。

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